中国十大奇葩的楼盘（中国最奇葩的房子是什么样的）
中国十大奇葩的楼盘（中国最奇葩的房子是什么样的）
本文目录一览：
1、郑州十大垃圾楼盘是哪里？ 2、西安十个最垃圾的楼盘是哪里？ 3、广西15亿大楼遭吐槽，你还见过哪些奇葩建筑？ 4、驻马店不能买的楼盘 5、中国十大鬼楼!都有哪些？？ 6、芜湖“伟星-长江之歌”小区被评为中国10大丑陋建筑之一，你怎么看？
郑州十大垃圾楼盘是哪里？
1泉舜上城（金水区）
地址：黄河路与南阳路交汇处向东100米路北
开发商：郑州泉舜中州上城房地产有限公司
业态：高层
项目进展：
泉舜上城的宁静是被旁边的郑纺机地王打破的，自从有了这个名为万科的壕邻居，泉舜上城便像打了鸡血一般！
即使5.9的高容积率、周围都是拆迁户、不咋地的户型、开发商没优势，还是毛坯房，那又如何，我们旁边可是地王！虽然整体上可能会被万科甩几条街，但在价格上不甘落后啊，卯足劲要飙到2万！
据说，早在2013年的时候，泉舜就跟金水区签订了寺坡六里屯的改造协议，2015年底曾进行过内购，而真正拿到土地已是2016年底了。泉舜是以15.7亿元底价摘得159、160号地块，楼面价仅为郑纺机地王的六分之一。
透过已经围了许久的围挡可以看到，后面的安置房已经封顶，据说商品房已经打好地基，预计今年下半年推出。
虽说是在二环内核心区，但是项目参数告诉我们这就是个刚需盘。
2亚新美好城邦（金水区）
地址：农业路沙口路东北角
开发商：郑州新和润置业有限公司
业态：高层
项目进展：
二环边缘，农业路北，无可争议的老城区。
2015年初就已经拿地，亚新下属企业9.5亿竞价236轮才最终夺得，总计88亩。
目前，售楼部释放的消息还是没开盘，处于咨询阶段。其实之前有过内购，价格一万六七。
项目精装交房，说到精装修，作为郑州成品房住宅的试点单位，亚新今年可谓是劲头十足，目前，郑州市内4个项目的精装样板间都已对外开放，这对开发商而言，无疑是个巨大的挑战。美好城邦据说是到年中才可能有动作，实在是让等待的客户有点着急了！
3东韩里（金水区）
地址：经二路与红旗路交汇处
开发商：郑州新大观置业有限公司（探盘得知融创已经接手）
业态：最新规划待定
项目进展：
思念旗下的瀚海地产以及中部大观2015年签的几个城中村改造都处于无证状态，东韩里就是其中之一。二环内，地铁旁，周边又有省医，妥妥的老城核心区，不过环境过于嘈杂，来往人流也有些复杂。
当初，东韩砦拆迁后内定给中部大观开发，然而有“文件”却无“证件”，内购将近一年后，今年的1月20号用地详细规划才在网上公示。探盘得知，融创接手后，将不再沿用之前的规划，探盘被告知前期内购的房子会照常盖，但具体如何对待这一大批房源，仍不清楚。
目前客户到售楼部要先进行来访登记，预计到5、6月份会重新面市，其他都还不确定。地块依然没有动工的迹象，开盘更是不知猴年马月。在此提醒大家，无证内购就是一把双刃剑，不确定的风险还是比较大的！
4美景美境（金水区）
地址：国基路渠东路交汇处东北角
开发商：郑州市瑞景置业有限公司
业态：高层
项目进展：
项目区位和近远期地铁交通都不错，愿景和规划也不错，然而，理想是丰满的，现实是骨感的。
距离售楼部开放已经快一年时间的美景美境，受政策影响，迟迟拿不到地，迟迟没有进展，开盘时间更是遥遥无期。如果项目今年下半年拿地，开盘时间也到2018年了，郑州房地产市场变幻莫测，有几个客户愿意等呢。
5瀚海思念城（金水区）
地址：国基路与渠东路交汇处
开发商：河南新瀚海置业有限公司
业态：高层
项目进展：
区位、丰富的产品线、创新，作为继瀚海晴宇后又一打造的明星项目，令众多购房者期待。然而，瀚海思念城自从2015年内购过一批后至今仍停在那里，没有任何进展，至今土地未拍，实在是让人放心不下。我们不能预见的是这块地上的住宅何时能够拔地而起，会不会有变动。
只能说前期内购过的人们，退应该是不会舍得，没有买过的，在思念城没有拿到土地证之前，不建议关注！还是那句话：内购需谨慎！
6名门翠园（金水区）
地址：三全路与丰庆路交叉口西北角
开发商：河南圣鸿置业有限公司
业态：高层+洋房
项目进展：
对于金水北区的五大明星楼盘，翠园、优地、美境、思念城、豫园，目前只有翠园有进展，其余都是等待中。2016年底，翠园终于成功摘得土地，意味着售楼部开放已久的翠园正式踏上了开发的进程。
相比连霍高速南北两侧及惠济北的一众楼盘，翠园的地段优势明显，自身规划的学校也不少，比较大的亮点还有商业和户型。
近期，名门在土地市场上资金的投入不少，还有其他项目如名门橙邦，名门西岗等也都需要资金，而名门能回款的项目目前来看着实有限，资金压力肯定不小，这一点在翠园的一些配置上也有所体现。翠园开盘尚需一段时间，估计要到今年下半年了，不知还会不会往后推。
7名门橙邦（二七区）
地址：大学路与长江路交汇处
开发商：名门地产（河南）有限公司
业态：高层
项目进展：
2016年底，金水区的名门翠园终于成功摘得土地，而名门在二七区的城改项目橙邦，却迟迟不见新进展。从2014年项目所在位置4S店等拆迁，方正闪亮的售楼部和门前的橙子娃娃建好，直到如今一直用围挡围着。
橙邦从去年年底到现在，售楼部门口一直竖着“施工现场闲人免进”的牌子，工地保安在门口驻守着。询问销售人员，表示名门橙邦售楼部依然没有对外开放，上半年也不会开盘。关注这个项目的客户需要注意，土地问题还没解决，如果哪天听说项目没有土地证内购了，一定要谨慎！
8谦祥兴隆城（惠济区）
地址：京沙快速路（沙口路）与兴隆铺路交汇处东南
开发商：谦晟祥和置业有限公司
业态：高层
项目进展：
兴隆城也是不容易，终于在2016年收尾之际顺利拿到土地，守盘的朋友们感觉生命突然充满了希望！总结下，现在环内项目较少，兴隆城还有地铁可盼，不过周边不利因素比较多，纯纯的刚需盘，价格应该会比较有优势。
销售员说项目预计今年中旬开盘，当然，销售员的话还是谨慎地听，毕竟今年的政策、市场等各方面因素都难以预测。
9金地铂悦（管城区）
地址：航海路与未来路交汇处向西800米
开发商：河南金地实现房地产开发有限公司
业态：高层+洋房
项目进展：
2013年6月19日，金地集团通过招拍挂摘得管城区铁军路东、航海东路北地块，到现在仍未开盘。管城老城区，五号线地铁口，航海路，对购房者来说，航海路沿线可选的品质楼盘并不多，所以，金地铂悦前期咨询并交意向金的客户远远多于要推出的房源。
然而，无论是从铂悦的拿地时间，销售员告知开盘时间的变更次数，还是项目地块情况，规划的奇葩户型和高低配，都难以令人满意，至今开盘时间仍不确定，你见或不见，它都在那里，进度着实让人着急。
10昆仑望岳（中原区）
地址：华山路与颖河路交汇处向西100米路南
开发商：郑州燃气房地产开发有限公司
业态：高层
项目进展：
2016年郑州房地产市场的刀光剑影，貌似与低调的昆仑望岳毫无瓜葛，作为西区改善型住宅的标杆和期待，纵使政策如何更迭，昆仑望岳依然在继续等待和远远观望。
这块地已经拿了若干年，所在区域几乎就是老郑州历史的一部分，区域内有相当多不愿意离开，但对目前的居住水平不甚满意的客群，而这些客群就是这个项目的潜在客户。
昆仑望岳如此受关注，主要还是因为中原区好项目实在太少，但无奈项目进展缓慢，具体开盘时间一直不确定，据说顺利的话可能等到今年下半年。
西安十个最垃圾的楼盘是哪里？
西安十个最垃圾的楼盘具体包括：北二环井上村的珠江新城、西安大明宫国家遗址公园东侧的华远君城、文景路与凤城十路交汇处东北角的世茂都、西安市昆明路与西三环十字西南的曦城。
星火路与自强西路十字向东200米路南的中菲香槟城、长安区韦曲北街中段的长盛家园、长安区韦曲街办徐家寨的天朗长安、_灞半岛小区、盛世太白小区、南郊的江林新城小区。
选择靠谱开发商
1、看品牌
购买新房的时候一定要查看开发商公司，大的开发商建筑的房屋质量更好，即使业主需要维权，大的开发商也会更讲规矩。另外大的开发商提供的硬件配套设施会更加的完善。
2、查背景
买房人在售楼处看房的时候，一定要查看开发商的五证一书。买房人可以到当地的房地产管理部门咨询，也可以到当地的房管局开办的房地产信息网站去查询该开发商的信用以及查询相关的楼盘信息。
3、看现场
买房人可以到楼盘施工现场去实地考察，查看楼盘的环境状况以及物业管理的情况，也可以到附近已经入住的业主家中去询问。
4、看态度
买房人可以根据售楼处的工作人员的接待态度来衡量出这个开发商公司的服务质量的优劣，因为好的开发商不仅实力强大、信誉好，而且非常注重自己公司的形象以及企业本身的文化塑造。
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广西15亿大楼遭吐槽，你还见过哪些奇葩建筑？
德国Schramberg有这么一个看上去有点奇葩的建筑，是个钟表博物馆，它是改自1918年建成的一个钟表加工厂，建筑师给这个梯台状建筑安装了一个斜向的电梯，每一层展览内容也都不同。南宁市五象新区秋月路建成，建筑总面积18.75万平方米，一座圆形回廊式建筑组成。但不少网友看过后纷纷吐槽，因为其外形看起来和马桶一样，很尴尬。
河北的天子大酒店也就是大家说的福禄寿酒店，在一项非正式的调查中当选全中国最难看的建筑，简直就是直接把福禄寿的雕像等比例放大，据说手中的寿桃是总统套房，也是非常满足奇葩建筑这一要求。
苏州东方之门，俗称大秋裤，据说当时多家国际知名设计单位竞标，最后选用了秋裤这个方案，从此苏州因为有了这个秋裤，抗寒能力 Max。昆明市星耀手机城，估计是设计的时候没有赶上智能机普及的时代，不然还能做个全玻璃幕墙呢，这么说来还是有点年代记忆感的，估计不知道可不可以用来打电话就是。
知名的台湾建筑设计师 ——李祖原，著名的台湾101大厦的设计者，台北101当年启用时十全世界最高的摩天大楼，但同样被评为世界十大最丑建筑之一沈阳的方圆大厦，北京的盘古大观，中国陕西省的合十舍利塔也出于这位建筑师之手，外界评价不一，大家自己评判。
驻马店不能买的楼盘
【算一算你家装修要花多少钱】
1、春泰清华园
春泰清华园已经有长达8年之久的烂尾楼历史了，至今还为有人处理好这个项目，该楼盘是驻马店市教育局招商引资开发的项目，但是由于不良开发商不开具发票、不上交维修基金，还恶意抵押贷款套取国家资金，诸多原因下导致该项目无法完工。
2、中洲龙湖国际
中洲龙湖国际这个楼盘是在五证尚未齐全的情况下就开始建设的，虽然卖了一部分，但是后期资金链断裂导致迟迟未能交房，所以不能购买该楼盘的房子。
3、骏亚上河城
骏亚上河城小区的物业管理非常不善，不仅不作为，而且整个小区出现路面破坏无人修、大门随意出入、人车随意穿行、私建花园和车位无人处理等问题。
4、西班牙小镇
西班牙小镇一期也是驻马店地区不能购买的楼盘，该楼盘业主在交房两年后都没将房产证拿到手，而且楼盘车位不达标。因为没有改电的缘故导致生活用电与电梯用电混合，导致频繁停电、电梯困人等现象，有着严重的消防安全隐患、乱收费等问题。
5、新都汇
新都汇项目到目前为止都处于验收不合格状态，主要表现在消防设施不符和规范、建面与购房合同不符、维修基金不上交、不开具购房发票、物业费收取不符合国家标准、用电用水不符合标准、垄断网络、电梯故障等等问题，千万不能购买。
6、书香水岸小区
书香水岸小区同样属于验收不合格还违规交房的问题楼盘，不仅物业费强制增收，还需要预交1年的费用。其交房时间到了约定期限还未交房，而且拒绝赔付业主违约金，不仅如此，还不开具购房发票，甚至有好几栋楼都属于违规销售的。
以上就是驻马店不能买的楼盘信息，希望能给大家一些参考。
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中国十大鬼楼!都有哪些？？
沈阳市铁西区鬼楼大约建于上世纪90年代初，据说刚建成初期曾有人入住，只当那是座普通的楼房。可是后来住在里面的居民逐渐发现这座楼时常发生一些奇怪的现象。比如说，在深夜里楼内常能听到一些奇怪的声音，还有人说在夜深人静的时候，隐约能听到有女人的哭泣声。更有甚者，有人在楼里过夜，明明是睡在床上，可次日醒来却发觉身体竟莫名其妙地躺在地上或走廊里。而且这种情况不止一次发生。由此，住在这里的居民实在无法忍受这种恐怖的现象，开始陆续迁走。之后也有新的住户迁入，但都由于同样的原因，入住没多久便迁走了。于是经历了几次新人来旧人走后，终于无人再愿意接近它，这楼也真正成为了一座“鬼楼”。据说地方政府曾派遣一定规模的警力进入“鬼楼”侦察，但最终一无所获，“鬼楼”依旧谜团不解。
十几年过去了，当我走近“鬼楼”时特意仔细观察了它的外貌，也许是由于那些“奇闻”的缘故，与周围的建筑物相比，“鬼楼”的确有些特别。这是一座九层的建筑，灰色的楼体布满了破烂的窗户，有些已经摇摇欲坠了，一层是派出所和一些门市，二层有零星的开垦处，三层至九层便是“无人区”，一片苍凉。从墙壁的裂缝中长出了树苗，有的已经很长，这些外表的另类就使得它与周围环境极不相称。随着“鬼楼”周围的住宅楼越来越多，人们对于身边的“鬼楼”早已司空见惯。来来往往之间已很少有人会特意去打量它，我有些怀疑这里真的就是那些“奇闻”的诞生地。但也许这里曾经真的发生过什么，即使十几年过去了，不管周围如何升温，这里依然是冷酷凄凉。究竟是“鬼闻”造就了“鬼楼”还是“鬼楼”造就了“鬼闻。”我们不得而知。 对于“鬼楼”现象我不敢妄加解释，也许它只是一个持续了十几年的闹剧，也许它里面真的出现过某种超自然现象，总之，对于世上的一些“奇异现象”或“类奇异现象”人们应该理智地承认其存在或有存在的可能，在没有真正认识它们之前最好不要感情用事......
芜湖“伟星-长江之歌”小区被评为中国10大丑陋建筑之一，你怎么看？
一眼望过去，这整个就是一个个的玉米棒槌！对于“伟星长江之歌”的建筑评价，真的是褒贬不一，什么形容都有。更是被评为中国十大丑陋建筑之一，当地人看来这些似乎都已经习惯了，甚至觉得不错！
伟星长江之歌的烂尾
我只能说伟星长江之歌用一句话来形容“曾经你对我置之不理，如今我让你高攀不起！”真的亏啊，当时我也差点买了，就四五千块钱一个平方，一直卖不出去，直到伟星地产接手之后，房价噌噌上涨，不知道让多少人怀疑自己的眼光，现在甚至一度达到了一万五六一平，一房难求！如果当时买了一套，那现在可真的就是千万富豪了。当时我是在16年看的这套房子，大概是7000元左右，因为考虑到公摊面积实在过大（阳台是真大！）再加上户型的原因，所以就没有选择。后悔！后悔！后悔啊………要知道长江之歌是由美国设计师设计的，最初设计定位是“第五代建筑艺术”，然而就是在这种理念之下，长江之歌理所应当的被评为“2019年中国十大最丑建筑之一”，排行第七！
果然艺术作品还是难入众人法眼，因为楼盘刚开始新建时，就是朝着高消费群体出发，可是最终却引来笑话，成为了烂尾楼……
长江之歌的崛起
这要从伟星地产接手之后才开始改变！有时候晚上出门，从小区经过都感觉非常的震撼！卫星地产给长江之歌，每栋楼都加装了灯光表演般效果，真的是绚丽夺目，现在成了众人赞不绝口。而说到底长江之歌的崛起，应该是周边配套设施的齐全，因为靠近利民路小学，欧尚花津超市，身边就是新时代商业街、医院等等，作为江景房有如此配套，就成了众人抢手的楼盘。“长江之歌”评为2019年中国最丑建筑之一，人家给出的理由是“群体形象过于单调，价值取向媚俗，对于城市环境产生了负面影响”。从之前的角度来看，说的也并不无道理，因为远远望去，这一栋栋的建筑就如同蚕蛹一般，而更多的是让人遐想连篇。可能正是应了那句话“讨厌的东西，不能多看，越看越讨厌，喜欢的东西就是念念不忘”，如今配套设施的齐全，再加上房价过高，已经让太多的人趋之若鹜！
艺术的眼光难以让人看懂
感兴趣的不妨去看看其他的最丑建筑，你会发现长江之歌相比于“秋裤”真的是好看太多了。现在想想其实也就那么回事，没有是否后悔一说，因为对于刚需的人来说，最主要的就是考虑到家庭面积的使用。而长江之歌户型以及使用面积真的是难以让人恭维，这可能就是高端消费群体所讲究的吧！所以没有必要为了长江之歌房价的暴涨，自己当时没有买，而后悔！
